France › Châtillon › République › Avenue de Paris › n° 156

156 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 574 000 € (6 916 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9232024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1566 916 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châtillon5 636 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX8

LOGEMENTS161

Dernière vente : 6 916 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 133 € À 6 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/12/2021 n° 156 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 574 000 €6 916 €/m² 6 916 €

30/09/2015 n° 156 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 509 000 €6 133 €/m² 6 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 158 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025 n° 95−4 %5 339 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025 n° 169+30 %7 261 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025 n° 88+17 %6 493 €/m²Appt 84 m² · 39 ventes · 2024 n° 96lot atypique34 036 €/m²Appt 126 m² · vendu 2025 n° 132−1 %5 491 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 140+97 %10 977 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021 n° 154+22 %6 795 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

n° 156VOUS ÊTES ICI6 916 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 158+16 %6 456 €/m²Appt 68 m² · 24 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 154 € 10 977 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 916 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 AV DE PARIS 87 m² 954 999 € 10 977 €

4 AV SAINT EXUPERY 70 m² 455 000 € 6 500 €

4 AV SAINT EXUPERY 88 m² 523 512 € 5 949 €

4 AV SAINT EXUPERY 110 m² 650 980 € 5 918 €

10 AV SAINT EXUPERY 72 m² 412 992 € 5 736 €

10 AV SAINT EXUPERY 49 m² 323 008 € 6 592 €

10 AV SAINT EXUPERY 64 m² 449 984 € 7 031 €

10 AV SAINT EXUPERY 72 m² 527 040 € 7 320 €

10 AV SAINT EXUPERY 87 m² 576 984 € 6 632 €

10 AV SAINT EXUPERY 89 m² 491 458 € 5 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 154 € à 10 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 634 – 5 952 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+10 %

Voir République ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 574 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 815 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, appartement de 83 m² à 574 000 €, soit 6 916 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 916 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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