France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 41 T

41 T Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 194 000 € (7 760 €/m²) en 2021 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9232023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 T Avenue de la Division Leclerc, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 T7 200 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Châtillon5 668 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 41 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 264 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AF0074 + AF0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 760 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 T Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 495 € À 10 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2021 n° 41 T · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 000 €7 760 €/m² 7 760 €

15/02/2021 n° 41 T · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

24/07/2020 n° 41 T · Appartement 24/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

16/06/2020 n° 41 T · Appartement 16/06/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 239 500 €2 495 €/m² 2 495 €

17/03/2020 n° 41 T · Appartement 17/03/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 386 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/11/2019 n° 41 T · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €

29/08/2018 n° 41 T · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

07/08/2018 n° 41 T · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/05/2018 n° 41 T · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 518 000 €10 571 €/m² 10 571 €

19/04/2018 n° 41 T · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €

15/03/2018 n° 41 T · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/02/2018 n° 41 T · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 570 000 €7 308 €/m² 7 308 €

07/02/2018 n° 41 T · Appartement 07/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

25/01/2018 n° 41 T · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

11/01/2018 n° 41 T · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

07/12/2017 n° 41 T · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 595 000 €7 628 €/m² 7 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−2 %6 143 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2024

n° 41 TVOUS ÊTES ICI7 200 €/m²16 ventes · dernière 2021

n° 47−20 %5 000 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026 n° 49+5 %6 575 €/m²Appt 40 m² · 35 ventes · 2025

AVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30 B−31 %4 364 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 38−4 %6 033 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 40−12 %5 528 €/m²Appt 69 m² · 44 ventes · 2025 n° 42−8 %5 797 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 44+6 %6 692 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026 n° 46+1 %6 351 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 48−19 %5 068 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 50−10 %5 643 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−7 %5 862 €/m²Appt 84 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 304 € 8 079 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 T AV DE LA DIVISION LECLERC 25 m² 194 000 € 7 760 €

41 T AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 429 975 € 6 615 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 52 m² 320 008 € 6 154 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 281 000 € 7 025 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 52 m² 310 492 € 5 971 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 429 496 € 5 804 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 459 984 € 6 216 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 75 m² 459 975 € 6 133 €

39 AV DE LA DIVISION LECLERC 75 m² 500 025 € 6 667 €

50 AV DE LA DIVISION LECLERC 78 m² 442 026 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 304 € à 8 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 T ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 41 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 T Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 T Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2021, appartement de 25 m² à 194 000 €, soit 7 760 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 7 760 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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