France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 47

47 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 160 377 € (5 530 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 000 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Châtillon5 666 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 206 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AF0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 5 530 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 958 € À 6 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 377 €5 530 €/m² 5 530 €

08/10/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 300 €5 072 €/m² 5 072 €

25/07/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/03/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

28/08/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

19/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 350 €6 028 €/m² 6 028 €

05/08/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 000 €5 377 €/m² 5 377 €

28/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 000 €5 459 €/m² 5 459 €

28/12/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 388 000 €4 974 €/m² 4 974 €

03/09/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 251 000 €5 122 €/m² 5 122 €

13/07/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 13/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 337 200 €5 528 €/m² 5 528 €

29/11/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/12/2018 n° 47 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 490 €4 900 €/m² 4 900 €

04/09/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 04/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

27/04/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

15/03/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

06/04/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

11/09/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 328 000 €4 205 €/m² 4 205 €

21/02/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 000 €6 138 €/m² 6 138 €

14/02/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 000 €4 623 €/m² 4 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−2 %6 143 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2024 n° 41 T+15 %7 254 €/m²Appt 25 m² · 16 ventes · 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 49+5 %6 575 €/m²Appt 40 m² · 35 ventes · 2025 n° 55 B+21 %7 619 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022

AVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−4 %6 033 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 40−12 %5 528 €/m²Appt 69 m² · 44 ventes · 2025 n° 42−8 %5 797 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 44+6 %6 692 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026 n° 46+1 %6 351 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 48−19 %5 068 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 50−10 %5 643 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−7 %5 862 €/m²Appt 84 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 708 € 8 205 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 263 000 € 6 575 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 463 240 € 6 260 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 612 540 € 7 380 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 479 990 € 6 857 €

50 AV DE LA DIVISION LECLERC 110 m² 618 090 € 5 619 €

50 AV DE LA DIVISION LECLERC 78 m² 442 026 € 5 667 €

52 AV DE LA DIVISION LECLERC 29 m² 234 291 € 8 079 €

52 AV DE LA DIVISION LECLERC 84 m² 534 492 € 6 363 €

52 AV DE LA DIVISION LECLERC 84 m² 527 016 € 6 274 €

52 AV DE LA DIVISION LECLERC 84 m² 561 372 € 6 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 708 € à 8 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 540 – 6 423 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 29 m² à 160 377 €, soit 5 530 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 530 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 47 Avenue de la Division Leclerc