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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 30

30 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 190 000 € (5 758 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 923208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 243 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Châtillon5 699 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS86
Dernière vente : 5 758 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 223 € À 6 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 500 €5 426 €/m² 5 426 €
08/08/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €
20/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 348 616 €5 203 €/m² 5 203 €
22/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 009 €5 243 €/m² 5 243 €
26/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 211 000 €6 206 €/m² 6 206 €
31/12/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 429 €4 277 €/m² 4 277 €
07/05/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 580 €4 223 €/m² 4 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 511 € 7 959 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 AV DE LA DIVISION LECLERC 82 m² 576 378 € 7 029 €
46 AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 431 925 € 6 645 €
38 AV DE LA DIVISION LECLERC 69 m² 389 988 € 5 652 €
42 AV DE LA DIVISION LECLERC 72 m² 451 512 € 6 271 €
40 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 526 470 € 7 521 €
38 AV DE LA DIVISION LECLERC 68 m² 376 992 € 5 544 €
40 AV DE LA DIVISION LECLERC 80 m² 503 200 € 6 290 €
44 AV DE LA DIVISION LECLERC 49 m² 389 991 € 7 959 €
44 AV DE LA DIVISION LECLERC 66 m² 404 976 € 6 136 €
44 AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 434 980 € 6 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 511 € à 7 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 33 m² à 190 000 €, soit 5 758 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 758 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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