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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 184

184 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 116 000 € (1 196 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1809 · CP 8610015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 184 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1841 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtellerault1 119 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1809
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2016 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2016 n° 184 · Appartement 13/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
474 € 1 889 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RUE BOURBON 158 m² 105 702 € 669 €
155 BD BLOSSAC 173 m² 229 917 € 1 329 €
181 RUE BOURBON 92 m² 110 308 € 1 199 €
179 RUE BOURBON 92 m² 100 004 € 1 087 €
11 RUE DES FOSSES SAINT JEAN 75 m² 72 975 € 973 €
11 RUE DES FOSSES SAINT JEAN 78 m² 58 032 € 744 €
160 RUE BOURBON 104 m² 50 024 € 481 €
10 RUE ABEL ORILLARD 39 m² 60 996 € 1 564 €
7 RUE DE LA TAUPANNE 73 m² 54 969 € 753 €
13 BD FELIX FAURE 180 m² 340 020 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 1 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourbon
Fourchette courante787 – 1 398 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
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Châtellerault
Tendance 3 ans+11 %
vs département-45 %
Rendement brut10.1 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2016, appartement de 97 m² à 116 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 196 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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