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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 182

182 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 110 000 € (948 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 8610012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Châtellerault1 090 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 948 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2018 n° 182 · Appartement 25/06/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 889 € ▲ VENTE 2018 ICI · 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL SAINTE CATHERINE 58 m² 78 996 € 1 362 €
189 RUE BOURBON 158 m² 105 702 € 669 €
155 BD BLOSSAC 173 m² 229 917 € 1 329 €
181 RUE BOURBON 92 m² 110 308 € 1 199 €
179 RUE BOURBON 92 m² 100 004 € 1 087 €
2 AV JEAN JAURES 114 m² 40 014 € 351 €
11 RUE DES FOSSES SAINT JEAN 75 m² 72 975 € 973 €
11 RUE DES FOSSES SAINT JEAN 78 m² 58 032 € 744 €
160 RUE BOURBON 104 m² 50 024 € 481 €
10 RUE ABEL ORILLARD 39 m² 60 996 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Fourchette courante811 – 1 379 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-46 %
Rendement brut10.4 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2018, appartement de 116 m² à 110 000 €, soit 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 948 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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