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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 146

146 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 126 500 € (1 421 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8610031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1461 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Châtellerault1 108 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN42 m²
Dernière vente : 1 421 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 146 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 500 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 583 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 RUE BOURBON 86 m² 103 802 € 1 207 €
148 RUE BOURBON 256 m² 219 904 € 859 €
153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €
134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €
10 RUE LEON BREDIF 70 m² 109 970 € 1 571 €
156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €
132 RUE BOURBON 152 m² 200 032 € 1 316 €
7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €
7 RUE SAINT LOUIS 100 m² 30 000 € 300 €
7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Fourchette courante811 – 1 379 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut9.7 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 89 m² à 126 500 €, soit 1 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 421 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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