France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 146

146 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 126 500 € (1 421 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8610036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1461 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Châtellerault1 124 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN42 m²

Dernière vente : 1 421 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/07/2022 n° 146 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 500 €1 421 €/m² 1 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 148 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 151−5 %990 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 153+45 %1 506 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 159−19 %846 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020

RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130−1 %1 029 €/m²Appt 175 m² · vendu 2016 n° 132+26 %1 316 €/m²Appt 152 m² · vendu 2021 n° 134−21 %820 €/m²Appt 226 m² · vendu 2022 n° 136+75 %1 819 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 144+16 %1 207 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025

n° 146VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 148−25 %777 €/m²Appt 256 m² · 2 ventes · 2021 n° 156−22 %811 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 160−54 %481 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2022 n° 160 B+3 %1 076 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

481 € 1 583 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 RUE BOURBON 86 m² 103 802 € 1 207 €

148 RUE BOURBON 256 m² 219 904 € 859 €

153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €

134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €

10 RUE LEON BREDIF 70 m² 109 970 € 1 571 €

156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €

132 RUE BOURBON 152 m² 200 032 € 1 316 €

7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €

7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €

35 RUE SAINT ROMAIN 198 m² 110 088 € 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bourbon

Fourchette courante787 – 1 398 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bourbon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-9 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+11 %

vs département-45 %

Rendement brut9.9 %

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Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 89 m² à 126 500 €, soit 1 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 421 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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