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France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 1533

1533 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 753 400 € (8 969 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7439059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15338 969 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Châtel7 354 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1533Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A4114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 969 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1533 Route du Petit Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 374 € À 11 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 1533 · Maison · 5 p. 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 634 010 €7 827 €/m² 7 827 €
28/03/2025 n° 1533 · Maison · 5 p. 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 717 100 €6 403 €/m² 6 403 €
30/08/2024 n° 1533 · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 626 500 €7 371 €/m² 7 371 €
20/12/2023 n° 1533 · Maison · 5 p. 20/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 000 000 €11 494 €/m² 11 494 €
30/10/2023 n° 1533 · Maison · 5 p. 30/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 753 400 €8 969 €/m² 8 969 €
07/04/2022 n° 1533 · Maison · 5 p. 07/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 575 000 €5 374 €/m² 5 374 €
03/06/2021 n° 1533 · Maison · 5 p. 03/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 606 600 €5 669 €/m² 5 669 €
02/07/2020 n° 1533 · Maison · 4 p. 02/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 675 900 €7 594 €/m² 7 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 059 € 11 793 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 969 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1084 RTE DU PETIT CHATEL 156 m² 580 008 € 3 718 €
300 CHE DE LA BATARDE 76 m² 597 968 € 7 868 €
108 CHE DE SUR LA COTE 87 m² 519 999 € 5 977 €
83 CHE DE LA BATARDE 190 m² 1 900 000 € 10 000 €
130 CHE DE LA BATARDE 98 m² 711 970 € 7 265 €
886 RTE DU ROITET 88 m² 619 960 € 7 045 €
888 RTE DU ROITET 120 m² 662 040 € 5 517 €
970 RTE DU ROITET 116 m² 580 000 € 5 000 €
900 RTE DU PETIT CHATEL 104 m² 830 024 € 7 981 €
1018 RTE DE THONON 45 m² 530 685 € 11 793 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 11 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Petit Châtel
Fourchette courante6 403 – 8 576 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Route du Petit Châtel ↗
Châtel
Tendance 3 ans+19 %
vs département+66 %
Rendement brut2.1 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune19ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 753 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1533 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1533Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1533 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1533 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, maison de 84 m² à 753 400 €, soit 8 969 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Oui : 8 969 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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