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France › Châtel › Chemin de la Batarde › n° 300

300 Chemin de la Batarde, Châtel

Vendu 598 000 € (7 868 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 743900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3006 053 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Châtel7 347 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN821 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 868 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 300 Chemin de la Batarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 053 € À 7 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2021 n° 300 · Maison · 5 p. 16/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 598 000 €7 868 €/m² 7 868 €
30/03/2018 n° 300 · Maison · 5 p. 30/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de la Batarde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 130
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−60 %3 125 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017n° 83+27 %10 000 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023
CHEMIN DE LA BATARDEMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42−47 %4 171 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016n° 130−8 %7 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
n° 300VOUS ÊTES ICI6 053 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 059 € 11 793 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 CHE DE LA BATARDE 190 m² 1 900 000 € 10 000 €
886 RTE DU ROITET 88 m² 619 960 € 7 045 €
888 RTE DU ROITET 120 m² 662 040 € 5 517 €
130 CHE DE LA BATARDE 98 m² 711 970 € 7 265 €
1084 RTE DU PETIT CHATEL 156 m² 580 008 € 3 718 €
970 RTE DU ROITET 116 m² 580 000 € 5 000 €
108 CHE DE SUR LA COTE 87 m² 519 999 € 5 977 €
1018 RTE DE THONON 45 m² 530 685 € 11 793 €
123 CHE DU DEMENT 107 m² 575 018 € 5 374 €
119 CHE DU DEMENT 85 m² 626 535 € 7 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 11 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Batarde
Ventes sur la voie3
Châtel
Tendance 3 ans+19 %
vs département+66 %
Rendement brut1.9 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune19ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 598 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 300 ?

LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 300 Chemin de la Batarde à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 300 Chemin de la Batarde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2021, maison de 76 m² à 598 000 €, soit 7 868 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Batarde ?

Oui : 7 868 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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