France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 1643

1643 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 119 200 € (5 676 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 743901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16434 476 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Châtel6 094 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1643Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4539

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX3

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 676 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1643 Route du Petit Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 479 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 1643 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 200 €5 676 €/m² 5 676 €

08/03/2022 n° 1643 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 500 €5 167 €/m² 5 167 €

15/03/2021 n° 1643 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

28/12/2020 n° 1643 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/10/2020 n° 1643 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

17/02/2020 n° 1643 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/12/2018 n° 1643 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

23/02/2018 n° 1643 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 400 €5 174 €/m² 5 174 €

24/11/2017 n° 1643 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/07/2017 n° 1643 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 890 €5 712 €/m² 5 712 €

05/12/2014 n° 1643 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 595 €4 076 €/m² 4 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Route du Petit Chatel, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1551 n° 1659 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1351−25 %4 240 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 1533+59 %8 969 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 1551+14 %6 421 €/m²Maison 112 m² · 8 ventes · 2025

n° 1643VOUS ÊTES ICI4 476 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 1659−14 %4 880 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 1925−14 %4 825 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DU PETIT CHATELMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1330+28 %7 220 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 1352−35 %3 671 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2025 n° 1516+43 %8 097 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 1814−20 %4 536 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2017 n° 1832+4 %5 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 2042−18 %4 649 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2016 n° 2044+17 %6 577 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route du Petit Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 971 € 9 856 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

PETIT CHATEL 67 m² 447 493 € 6 679 €

PETIT CHATEL 110 m² 1 059 960 € 9 636 €

PETIT CHATEL 94 m² 687 516 € 7 314 €

PETIT CHATEL 129 m² 840 048 € 6 512 €

PETIT CHATEL 59 m² 367 511 € 6 229 €

PETIT CHATEL 167 m² 1 549 426 € 9 278 €

PETIT CHATEL 87 m² 805 011 € 9 253 €

PETIT CHATEL 62 m² 519 994 € 8 387 €

PETIT CHATEL 139 m² 1 369 984 € 9 856 €

PETIT CHATEL 85 m² 741 030 € 8 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 971 € à 9 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Petit Châtel

Fourchette courante5 639 – 7 959 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Route du Petit Châtel ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+42 %

Rendement brut2.8 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

309 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1643 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 6 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1643Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1643 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1643 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 21 m² à 119 200 €, soit 5 676 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Oui : 5 676 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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