France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 1084

1084 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 580 000 € (3 718 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7439034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10843 718 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Châtel7 670 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1084Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 165 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 718 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1084 Route du Petit Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2025 n° 1084 · Maison · 5 p. 07/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 580 000 €3 718 €/m² 3 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Petit Chatel, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1052 n° 1155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1031−84 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 1155−15 %4 788 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 1227−3 %5 500 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 1351−25 %4 240 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 1533+59 %8 969 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 1551+14 %6 421 €/m²Maison 112 m² · 8 ventes · 2025

ROUTE DU PETIT CHATELMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 900+41 %7 981 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 978−38 %3 506 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2024 n° 1052+0 %5 641 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016

n° 1084VOUS ÊTES ICI3 718 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 1330+28 %7 220 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 1352−35 %3 671 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2025 n° 1516+43 %8 097 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route du Petit Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 059 € 11 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 CHE DE LA BATARDE 98 m² 711 970 € 7 265 €

300 CHE DE LA BATARDE 76 m² 597 968 € 7 868 €

83 CHE DE LA BATARDE 190 m² 1 900 000 € 10 000 €

121 CHE DU DEMENT 81 m² 633 987 € 7 827 €

34 CHE DU DEMENT 87 m² 999 978 € 11 494 €

1551 RTE DU PETIT CHATEL 112 m² 717 136 € 6 403 €

123 CHE DU DEMENT 107 m² 575 018 € 5 374 €

1533 RTE DU PETIT CHATEL 84 m² 753 396 € 8 969 €

117 CHE DU DEMENT 107 m² 606 583 € 5 669 €

119 CHE DU DEMENT 85 m² 626 535 € 7 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 11 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Petit Châtel

Fourchette courante6 403 – 8 576 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Châtel

Tendance 3 ans+19 %

vs département+73 %

Rendement brut2.2 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune19ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 090 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1084 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1084Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1084 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1084 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 156 m² à 580 000 €, soit 3 718 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Non : 3 718 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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