France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 1351

1351 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 106 000 € (4 240 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7439025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13514 240 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Châtel6 377 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1351Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A3808

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 240 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1351 Route du Petit Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 040 € À 4 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2021 n° 1351 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

16/09/2016 n° 1351 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Petit Chatel, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1330 n° 1352 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1031−84 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 1155−15 %4 788 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 1227−3 %5 500 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025

n° 1351VOUS ÊTES ICI4 240 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 1533+59 %8 969 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 1551+14 %6 421 €/m²Maison 112 m² · 8 ventes · 2025 n° 1643−21 %4 476 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2024 n° 1659−14 %4 880 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018

ROUTE DU PETIT CHATELMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1052+0 %5 641 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 1084−34 %3 718 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 1330+28 %7 220 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 1352−35 %3 671 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2025 n° 1516+43 %8 097 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route du Petit Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 184 € 9 165 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

PETIT CHATEL 63 m² 481 509 € 7 643 €

PETIT CHATEL 106 m² 971 490 € 9 165 €

PETIT CHATEL 74 m² 588 522 € 7 953 €

PETIT CHATEL 72 m² 625 968 € 8 694 €

PETIT CHATEL 93 m² 758 973 € 8 161 €

PETIT CHATEL 50 m² 393 500 € 7 870 €

1330 RTE DU PETIT CHATEL 63 m² 421 470 € 6 690 €

PETIT CHATEL 72 m² 606 528 € 8 424 €

PETIT CHATEL 68 m² 536 520 € 7 890 €

PETIT CHATEL 63 m² 465 003 € 7 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 9 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Petit Châtel

Fourchette courante5 800 – 8 215 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Route du Petit Châtel ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+49 %

Rendement brut2.8 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1351 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 6 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1351Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1351 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1351 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 25 m² à 106 000 €, soit 4 240 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Non : 4 240 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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