1925 Route du Petit Chatel, Châtel
Vendu 595 750 € (5 319 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 743906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2022
5 319 €▼ −6 %
Appartement 112 m² vendu, 5 pièces · 01/02/2022
vs la rue : 5 643 €/m² (54 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 643 €
€/m² médian 2021–2025 · 54 ventes
de 3 551 € à 7 604 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 630 €
Châtel · 1 804 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1999
3 niveaux · 2 logements
parcelle 0A3727 · BDNB
Route du Petit Chatel, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1533+59 %8 969 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 1551+14 %6 421 €/m²Maison 112 m² · 8 ventes · 2025n° 1643−21 %4 476 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2024n° 1659−14 %4 880 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018
n° 1925VOUS ÊTES ICI4 330 €/m²2 ventes · dernière 2022
ROUTE DU PETIT CHATELMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1516+43 %8 097 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024n° 1814−20 %4 536 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2017n° 1832+4 %5 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 2042−18 %4 649 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2016n° 2044+17 %6 577 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025n° 2048−11 %5 000 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025n° 2198−24 %4 315 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025n° 2200−9 %5 155 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Route du Petit Chatel →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 907 €
10 126 €
▲ VENTE 2022 ICI · 5 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 907 € à 10 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route du Petit Châtel
Fourchette courante5 633 – 7 906 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Route du Petit Châtel ↗Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗Bien type : appartement de 112 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 596 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 1925 Route du Petit Chatel à Châtel ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1925 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2022, appartement de 112 m² à 595 750 €, soit 5 319 €/m².
Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?
Non : 5 319 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châtel.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI