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France › Châtel › Route de Thonon › n° 1018

1018 Route de Thonon, Châtel

Vendu 530 690 € (11 793 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 74390106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101811 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +106 %Route de Thonon5 717 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +57 %Châtel7 499 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1018Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN924 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 793 €/m² en 2022 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1018 Route de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2022 n° 1018 · Maison · 3 p. 06/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 530 690 €11 793 €/m² 11 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Thonon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 941n° 1160 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 133−81 %1 080 €/m²Appt 88 m² · vendu 2017n° 877−27 %4 199 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2023n° 941−18 %4 697 €/m²Appt 31 m² · vendu 2017
ROUTE DE THONONMÉDIANE DE LA RUE 5 717 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 184−47 %3 029 €/m²Appt 137 m² · vendu 2023n° 550−8 %5 270 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2020
n° 1018VOUS ÊTES ICI11 793 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 1160−8 %5 236 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 059 € 11 494 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 CHE DES GRANDES MOUILLES 60 m² 535 020 € 8 917 €
83 CHE DE LA BATARDE 190 m² 1 900 000 € 10 000 €
130 CHE DE LA BATARDE 98 m² 711 970 € 7 265 €
886 RTE DU ROITET 88 m² 619 960 € 7 045 €
185 CHE DES GRANDES MOUILLES 62 m² 570 028 € 9 194 €
179 CHE DES GRANDES MOUILLES 96 m² 549 504 € 5 724 €
888 RTE DU ROITET 120 m² 662 040 € 5 517 €
300 CHE DE LA BATARDE 76 m² 597 968 € 7 868 €
970 RTE DU ROITET 116 m² 580 000 € 5 000 €
193 RTE DU TAUDE 122 m² 609 634 € 4 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 11 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Thonon
Ventes sur la voie1
Voir Route de Thonon ↗
Châtel
Tendance 3 ans+19 %
vs département+69 %
Rendement brut1.6 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune19ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 531 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
73 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1018 ?

LA RUERoute de Thonon22 ventes depuis 2014 · 5 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1018Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1018 Route de Thonon à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1018 Route de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, maison de 45 m² à 530 690 €, soit 11 793 €/m².

Est-ce cher pour Route de Thonon ?

Oui : 11 793 €/m² contre 5 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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