France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 1516

1516 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 323 862 € (8 097 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 7439043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15168 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +33 %Châtel6 094 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1516Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4450

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 8 097 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1516 Route du Petit Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2024 n° 1516 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 862 €8 097 €/m² 8 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Petit Chatel, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1352 n° 1533 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1155−15 %4 788 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 1227−3 %5 500 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 1351−25 %4 240 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 1533+59 %8 969 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 1551+14 %6 421 €/m²Maison 112 m² · 8 ventes · 2025 n° 1643−21 %4 476 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2024 n° 1659−14 %4 880 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 1925−14 %4 825 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DU PETIT CHATELMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1330+28 %7 220 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 1352−35 %3 671 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2025

n° 1516VOUS ÊTES ICI8 097 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 1814−20 %4 536 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2017 n° 1832+4 %5 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route du Petit Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 479 € 9 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

PETIT CHATEL 167 m² 1 549 426 € 9 278 €

PETIT CHATEL 67 m² 447 493 € 6 679 €

PETIT CHATEL 110 m² 1 059 960 € 9 636 €

PETIT CHATEL 94 m² 687 516 € 7 314 €

PETIT CHATEL 129 m² 840 048 € 6 512 €

PETIT CHATEL 59 m² 367 511 € 6 229 €

1227 RTE DU PETIT CHATEL 32 m² 182 016 € 5 688 €

1155 RTE DU PETIT CHATEL 46 m² 259 992 € 5 652 €

1227 RTE DU PETIT CHATEL 32 m² 195 008 € 6 094 €

1227 RTE DU PETIT CHATEL 40 m² 220 000 € 5 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 479 € à 9 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Petit Châtel

Fourchette courante5 639 – 7 959 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Route du Petit Châtel ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+42 %

Rendement brut2.6 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 324 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1516 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 6 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1516Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1516 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1516 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 40 m² à 323 862 €, soit 8 097 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Oui : 8 097 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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