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France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue Nicole › n° 15

15 Rue Nicole, Chartres

Vendu 121 616 € (2 482 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 280009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 559 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Nicole2 269 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 429 €/m² 932 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chartres2 548 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 482 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Nicole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 482 € À 2 562 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 616 €2 482 €/m² 2 482 €
16/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 428 €2 562 €/m² 2 562 €
25/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 280 €2 559 €/m² 2 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 423 € 3 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DANIELE CASANOVA 49 m² 119 021 € 2 429 €
20 RUE DANIELE CASANOVA 26 m² 82 004 € 3 154 €
20 RUE DANIELE CASANOVA 26 m² 71 994 € 2 769 €
11 RUE NICOLE 59 m² 112 985 € 1 915 €
11 RUE NICOLE 26 m² 59 488 € 2 288 €
11 RUE NICOLE 52 m² 73 996 € 1 423 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 30 m² 75 690 € 2 523 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 51 m² 161 976 € 3 176 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 34 m² 79 016 € 2 324 €
33 RUE DANIELE CASANOVA 65 m² 184 990 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicole
Fourchette courante1 645 – 2 718 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicole ↗
Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Nicole78 ventes depuis 2014 · 2 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf932 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Nicole à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Nicole a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 49 m² à 121 616 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicole ?

Oui : 2 482 €/m² contre 2 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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