France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue Daniele Casanova › n° 20

20 Rue Daniele Casanova, Chartres

Vendu 82 000 € (3 154 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2800010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Daniele Casanova2 855 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 444 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Chartres2 553 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 1 066 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0066 + AY0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 154 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Daniele Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 429 € À 3 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/07/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/03/2021 n° 20 · Maison · 1 p. 25/03/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Daniele Casanova, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+17 %3 336 €/m²Appt 59 m² · 64 ventes · 2025

RUE DANIELE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %2 325 €/m²Appt 71 m² · 30 ventes · 2026 n° 10+1 %2 889 €/m²Appt 23 m² · 22 ventes · 2026 n° 16−12 %2 506 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−39 %1 749 €/m²Appt 263 m² · 3 ventes · 2018 n° 18 B+42 %4 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 423 € 3 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DANIELE CASANOVA 34 m² 79 016 € 2 324 €

16 RUE DANIELE CASANOVA 30 m² 75 690 € 2 523 €

16 RUE DANIELE CASANOVA 51 m² 161 976 € 3 176 €

15 RUE NICOLE 72 m² 184 248 € 2 559 €

15 RUE NICOLE 47 m² 120 414 € 2 562 €

15 RUE NICOLE 49 m² 121 618 € 2 482 €

11 RUE NICOLE 59 m² 112 985 € 1 915 €

11 RUE NICOLE 26 m² 59 488 € 2 288 €

11 RUE NICOLE 52 m² 73 996 € 1 423 €

33 RUE DANIELE CASANOVA 59 m² 191 042 € 3 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daniele Casanova

Fourchette courante2 559 – 3 037 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Daniele Casanova132 ventes depuis 2014 · 2 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Daniele Casanova à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Daniele Casanova a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 26 m² à 82 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniele Casanova ?

Oui : 3 154 €/m² contre 2 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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