CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue Nicole › n° 11

11 Rue Nicole, Chartres

Vendu 59 500 € (2 288 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 280001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 183 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Nicole2 269 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 429 €/m² 932 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chartres2 549 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 975 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Nicole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 423 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 500 €2 288 €/m² 2 288 €
29/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €
26/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €
25/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 225 021 €1 891 €/m² 1 891 €
26/06/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
06/02/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
14/08/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
28/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 800 €2 183 €/m² 2 183 €
28/02/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 900 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 133 € 3 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE NICOLE 47 m² 120 414 € 2 562 €
15 RUE NICOLE 49 m² 121 618 € 2 482 €
15 RUE NICOLE 72 m² 184 248 € 2 559 €
5 RUE NICOLE 47 m² 103 071 € 2 193 €
5 RUE NICOLE 37 m² 94 017 € 2 541 €
5 RUE NICOLE 27 m² 93 987 € 3 481 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 30 m² 75 690 € 2 523 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 34 m² 79 016 € 2 324 €
16 RUE DANIELE CASANOVA 51 m² 161 976 € 3 176 €
20 RUE DANIELE CASANOVA 26 m² 82 004 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 3 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Nicole
Fourchette courante1 602 – 2 692 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Nicole ↗
Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Nicole96 ventes depuis 2014 · 2 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf932 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Nicole à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Nicole a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 26 m² à 59 500 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicole ?

Oui : 2 288 €/m² contre 2 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien