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France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 27

27 Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 202 150 € (2 888 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 730006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 888 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chambéry3 127 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 203 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 888 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 424 € À 4 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 150 €2 888 €/m² 2 888 €
26/08/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €
03/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 790 € 4 380 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD LEON GAMBETTA 65 m² 148 980 € 2 292 €
29 BD GAMBETTA 80 m² 191 040 € 2 388 €
29 BD LEON GAMBETTA 65 m² 186 485 € 2 869 €
29 BD LEON GAMBETTA 80 m² 188 240 € 2 353 €
25 BD LEON GAMBETTA 64 m² 218 176 € 3 409 €
23 BD LEON GAMBETTA 22 m² 89 496 € 4 068 €
25 BD GAMBETTA 36 m² 119 016 € 3 306 €
23 BD GAMBETTA 40 m² 165 920 € 4 148 €
23 BD LEON GAMBETTA 71 m² 243 246 € 3 426 €
23 BD LEON GAMBETTA 46 m² 136 482 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 4 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 633 – 3 770 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Gambetta91 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, appartement de 70 m² à 202 150 €, soit 2 888 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 2 888 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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