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France › Chambéry › Stade › Boulevard Leon Gambetta › n° 29

29 Boulevard Leon Gambetta, Chambéry

Vendu 188 250 € (2 353 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7300027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Boulevard Leon Gambetta, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 353 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Leon Gambetta3 210 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chambéry3 115 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 183 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 2 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 250 €2 353 €/m² 2 353 €
30/09/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €
12/08/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €
24/05/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €
16/10/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 900 €1 661 €/m² 1 661 €
27/09/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 790 € 4 380 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD LEON GAMBETTA 81 m² 144 990 € 1 790 €
27 BD GAMBETTA 70 m² 202 160 € 2 888 €
27 BD GAMBETTA 26 m² 108 992 € 4 192 €
27 BD LEON GAMBETTA 40 m² 146 000 € 3 650 €
27 BD LEON GAMBETTA 91 m² 319 956 € 3 516 €
27 BD GAMBETTA 66 m² 159 984 € 2 424 €
438 AV COMTE VERT 65 m² 198 315 € 3 051 €
424 AV COMTE VERT 75 m² 189 075 € 2 521 €
424 AV COMTE VERT 75 m² 193 725 € 2 583 €
424 AV COMTE VERT 75 m² 149 025 € 1 987 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 4 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 633 – 3 770 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Leon Gambetta52 ventes depuis 2014 · 3 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Leon Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 80 m² à 188 250 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Gambetta ?

Non : 2 353 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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