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France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 15

15 Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 180 000 € (3 913 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7300028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 113 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Chambéry3 065 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 913 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 913 € À 4 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €
16/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €
01/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 5 390 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DU TRANSVAAL 45 m² 161 595 € 3 591 €
39 RUE DU TRANSVAAL 75 m² 159 975 € 2 133 €
35 RUE DU TRANSVAAL 176 m² 132 000 € 750 €
16 BD GAMBETTA 72 m² 189 432 € 2 631 €
16 BD GAMBETTA 93 m² 286 905 € 3 085 €
21 B BD GAMBETTA 50 m² 137 800 € 2 756 €
21 B BD LEON GAMBETTA 15 m² 54 000 € 3 600 €
21 B BD LEON GAMBETTA 14 m² 63 602 € 4 543 €
21 B BD GAMBETTA 33 m² 89 991 € 2 727 €
21 B BD GAMBETTA 16 m² 68 800 € 4 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 5 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 633 – 3 770 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Gambetta91 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, appartement de 46 m² à 180 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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