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France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 21 B

21 B Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 68 800 € (4 300 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7300040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 B Boulevard Gambetta, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B3 000 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chambéry3 088 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 177 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 300 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 4 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 000 €3 600 €/m² 3 600 €
16/05/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 800 €4 300 €/m² 4 300 €
12/05/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 970 €3 520 €/m² 3 520 €
28/04/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 300 €4 677 €/m² 4 677 €
17/04/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 550 €3 604 €/m² 3 604 €
10/03/2023 n° 21 B · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
13/12/2022 n° 21 B · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 500 €4 844 €/m² 4 844 €
07/07/2022 n° 21 B · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 400 €2 860 €/m² 2 860 €
22/06/2022 n° 21 B · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €
18/05/2022 n° 21 B · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €
29/03/2022 n° 21 B · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 800 €2 756 €/m² 2 756 €
12/08/2021 n° 21 B · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
01/07/2021 n° 21 B · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €
22/01/2021 n° 21 B · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 900 €2 409 €/m² 2 409 €
19/01/2021 n° 21 B · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
30/12/2019 n° 21 B · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 900 €2 456 €/m² 2 456 €
19/12/2019 n° 21 B · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 040 €3 388 €/m² 3 388 €
30/10/2019 n° 21 B · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
05/10/2019 n° 21 B · Appartement · 1 p. 05/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 500 €2 557 €/m² 2 557 €
30/08/2018 n° 21 B · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 420 €2 670 €/m² 2 670 €
16/12/2016 n° 21 B · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 625 €2 894 €/m² 2 894 €
29/07/2016 n° 21 B · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €
28/06/2016 n° 21 B · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 800 €2 523 €/m² 2 523 €
11/05/2016 n° 21 B · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €
17/03/2015 n° 21 B · Appartement · 1 p. 17/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 480 €3 325 €/m² 3 325 €
26/05/2014 n° 21 B · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/02/2014 n° 21 B · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 894 € 5 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD LEON GAMBETTA 73 m² 233 016 € 3 192 €
25 BD GAMBETTA 36 m² 146 484 € 4 069 €
25 BD LEON GAMBETTA 64 m² 218 176 € 3 409 €
23 BD LEON GAMBETTA 70 m² 202 580 € 2 894 €
23 BD GAMBETTA 38 m² 132 240 € 3 480 €
23 BD LEON GAMBETTA 22 m² 89 496 € 4 068 €
25 BD GAMBETTA 36 m² 119 016 € 3 306 €
23 BD GAMBETTA 40 m² 165 920 € 4 148 €
23 BD LEON GAMBETTA 71 m² 243 246 € 3 426 €
23 BD LEON GAMBETTA 46 m² 136 482 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 894 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 633 – 3 770 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
217 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUEBoulevard Gambetta91 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, appartement de 16 m² à 68 800 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 4 300 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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