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France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 13

13 Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 124 850 € (3 567 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7300016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 567 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chambéry3 051 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 110 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0440 + CE0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 567 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 850 €3 567 €/m² 3 567 €
14/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €
28/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €
04/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
17/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €
20/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 300 €3 497 €/m² 3 497 €
06/02/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 348 500 €3 707 €/m² 3 707 €
23/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 292 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/01/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 399 000 €3 353 €/m² 3 353 €
11/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
21/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 300 €3 605 €/m² 3 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 632 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD GAMBETTA 35 m² 124 845 € 3 567 €
19 BD LEON GAMBETTA 68 m² 314 976 € 4 632 €
19 BD GAMBETTA 84 m² 330 204 € 3 931 €
13 BD LEON GAMBETTA 65 m² 223 990 € 3 446 €
15 BD GAMBETTA 73 m² 320 032 € 4 384 €
15 BD GAMBETTA 46 m² 179 998 € 3 913 €
15 BD GAMBETTA 62 m² 255 006 € 4 113 €
16 BD GAMBETTA 72 m² 189 432 € 2 631 €
16 BD GAMBETTA 93 m² 286 905 € 3 085 €
35 RUE DU TRANSVAAL 176 m² 132 000 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 597 – 3 632 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
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Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Gambetta95 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 35 m² à 124 850 €, soit 3 567 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 3 567 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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