France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 16

16 Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 189 420 € (2 631 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7300014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 963 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chambéry3 030 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 219 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 631 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 631 € À 3 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 420 €2 631 €/m² 2 631 €

23/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 286 872 €3 085 €/m² 3 085 €

24/04/2014 n° 16 · Appartement 24/04/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 391 100 €2 963 €/m² 2 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−20 %2 449 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2021 n° 9 B−20 %2 460 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−28 %2 218 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021 n° 13+17 %3 586 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2022 n° 15+34 %4 113 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 19+28 %3 931 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 21 B−1 %3 032 €/m²Appt 16 m² · 26 ventes · 2023 n° 23+28 %3 931 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−30 %2 153 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2022 n° 10−9 %2 783 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 10 B−21 %2 434 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI2 963 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 20+18 %3 629 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 843 € 4 071 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 631 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

395 RUE NICOLAS PARENT 107 m² 375 035 € 3 505 €

11 BD LEON GAMBETTA 96 m² 309 984 € 3 229 €

159 RUE DU NIVOLET 39 m² 132 600 € 3 400 €

145 RUE DU NIVOLET 65 m² 199 225 € 3 065 €

11 BD LEON GAMBETTA 56 m² 227 976 € 4 071 €

11 BD GAMBETTA 96 m² 212 928 € 2 218 €

11 BD LEON GAMBETTA 56 m² 150 024 € 2 679 €

9 B BD LEON GAMBETTA 90 m² 256 680 € 2 852 €

9 B BD LEON GAMBETTA 90 m² 237 960 € 2 644 €

11 BD LEON GAMBETTA 96 m² 254 400 € 2 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 843 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Léon Gambetta

Fourchette courante2 632 – 3 769 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Léon Gambetta ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Gambetta91 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, appartement de 72 m² à 189 420 €, soit 2 631 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 2 631 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Boulevard Gambetta