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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 7

7 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 374 600 € (6 937 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 061503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 185 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Meynadier6 731 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Stanislas5 118 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cannes6 014 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 986 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 937 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 6 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 374 600 €6 937 €/m² 6 937 €
01/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
18/04/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 273 € 17 093 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MEYNADIER 72 m² 490 464 € 6 812 €
12 RUE MEYNADIER 30 m² 227 010 € 7 567 €
12 RUE MEYNADIER 60 m² 462 000 € 7 700 €
5 RUE MEYNADIER 64 m² 392 000 € 6 125 €
5 RUE MEYNADIER 27 m² 375 003 € 13 889 €
5 RUE MEYNADIER 100 m² 715 300 € 7 153 €
5 RUE MEYNADIER 73 m² 653 861 € 8 957 €
13 RUE ROUGUIERE 130 m² 1 100 060 € 8 462 €
7 RUE ROUGUIERE 27 m² 224 991 € 8 333 €
7 RUE ROUGUIERE 27 m² 188 001 € 6 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 273 € à 17 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 087 – 8 375 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+31 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Meynadier192 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 015 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 54 m² à 374 600 €, soit 6 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 6 937 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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