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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 5

5 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 715 296 € (7 153 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 064007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 125 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Meynadier6 667 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Stanislas5 118 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Cannes5 994 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 2 782 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 153 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 387 € À 13 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 715 296 €7 153 €/m² 7 153 €
10/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 653 852 €8 957 €/m² 8 957 €
01/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 392 000 €6 125 €/m² 6 125 €
10/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 375 000 €13 889 €/m² 13 889 €
02/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 316 000 €5 097 €/m² 5 097 €
07/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €
03/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 929 € 11 314 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MEYNADIER 64 m² 442 816 € 6 919 €
3 RUE MEYNADIER 65 m² 457 015 € 7 031 €
3 RUE MEYNADIER 51 m² 283 815 € 5 565 €
7 RUE ROUGUIERE 27 m² 224 991 € 8 333 €
7 RUE ROUGUIERE 27 m² 188 001 € 6 963 €
7 RUE MEYNADIER 54 m² 374 598 € 6 937 €
4 RUE MEYNADIER 92 m² 555 036 € 6 033 €
4 RUE MEYNADIER 56 m² 510 216 € 9 111 €
4 RUE MEYNADIER 36 m² 324 288 € 9 008 €
12 RUE MEYNADIER 30 m² 227 010 € 7 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 929 € à 11 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Meynadier
Fourchette courante6 118 – 8 301 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+31 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 715 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 842 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Meynadier186 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 015 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 100 m² à 715 296 €, soit 7 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 7 153 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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