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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 12

12 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 462 000 € (7 700 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 983 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cannes6 003 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 995 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 700 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 900 € À 7 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 462 000 €7 700 €/m² 7 700 €
16/03/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 000 €7 567 €/m² 7 567 €
25/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 820 €6 861 €/m² 6 861 €
08/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 500 €5 983 €/m² 5 983 €
17/01/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €
19/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €
17/12/2015 n° 12 · Appartement 17/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 273 € 17 093 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MEYNADIER 72 m² 490 464 € 6 812 €
7 RUE MEYNADIER 54 m² 374 598 € 6 937 €
5 RUE MEYNADIER 64 m² 392 000 € 6 125 €
5 RUE MEYNADIER 73 m² 653 861 € 8 957 €
5 RUE MEYNADIER 27 m² 375 003 € 13 889 €
5 RUE MEYNADIER 100 m² 715 300 € 7 153 €
15 RUE MEYNADIER 30 m² 215 010 € 7 167 €
17 RUE MEYNADIER 49 m² 190 022 € 3 878 €
15 RUE MEYNADIER 32 m² 263 616 € 8 238 €
15 RUE MEYNADIER 82 m² 450 016 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 273 € à 17 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+31 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 60 m² à 462 000 €, soit 7 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 7 700 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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