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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue General Ferrie › n° 9

9 Rue General Ferrie, Cannes

Vendu 204 920 € (10 246 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 0640030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 818 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue General Ferrie7 862 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cannes7 414 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 925 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX9
LOGEMENTS140
Dernière vente : 10 246 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue General Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 850 € À 10 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 204 920 €10 246 €/m² 10 246 €
22/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €
10/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €
24/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 000 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/03/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
19/03/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue General Ferrie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %8 104 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022n° 5−2 %7 690 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026n° 7+0 %7 833 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 15−12 %6 948 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2026n° 17−14 %6 800 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024n° 19−29 %5 613 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026
RUE GENERAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 862 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %8 665 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026n° 8−14 %6 737 €/m²Appt 30 m² · 44 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 750 € 17 289 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 109 m² 940 016 € 8 624 €
9 RUE DU CANADA 68 m² 950 028 € 13 971 €
9 RUE DU CANADA 69 m² 874 989 € 12 681 €
9 RUE DU QUATORZE JUILLET 98 m² 599 956 € 6 122 €
9 RUE DU QUATORZE JUILLET 53 m² 394 532 € 7 444 €
9 RUE DU QUATORZE JUILLET 40 m² 230 000 € 5 750 €
9 RUE DU QUATORZE JUILLET 53 m² 380 010 € 7 170 €
9 RUE DU QUATORZE JUILLET 89 m² 545 036 € 6 124 €
4 RUE PASTEUR 47 m² 292 011 € 6 213 €
4 RUE GENERAL FERRIE 67 m² 639 984 € 9 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 17 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante5 621 – 8 649 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+17 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut2.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue General Ferrie120 ventes depuis 2014 · 7 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue General Ferrie à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue General Ferrie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 20 m² à 204 920 €, soit 10 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Ferrie ?

Oui : 10 246 €/m² contre 7 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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