France › Cannes › Gare › Rue Commandant Vidal › n° 10

10 Rue Commandant Vidal, Cannes

Vendu 500 000 € (7 463 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061505 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 706 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Commandant Vidal7 868 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gare6 136 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Cannes6 961 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 2 935 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 7 463 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Commandant Vidal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 706 € À 7 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

24/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 456 000 €6 706 €/m² 6 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commandant Vidal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %7 771 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−17 %6 532 €/m²Appt 34 m² · 46 ventes · 2024

RUE COMMANDANT VIDALMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %5 007 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2022 n° 8−34 %5 231 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI6 706 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 12−36 %5 040 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024 n° 20−31 %5 455 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 179 € 15 518 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE COMMANDANT VIDAL 65 m² 411 515 € 6 331 €

113 RUE D ANTIBES 51 m² 371 994 € 7 294 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 44 m² 397 496 € 9 034 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 49 m² 310 023 € 6 327 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 40 m² 302 600 € 7 565 €

5 RUE COMMANDANT VIDAL 32 m² 290 016 € 9 063 €

5 RUE COMMANDANT VIDAL 34 m² 325 652 € 9 578 €

5 RUE COMMANDANT VIDAL 33 m² 260 007 € 7 879 €

5 RUE COMMANDANT VIDAL 34 m² 240 006 € 7 059 €

5 RUE COMMANDANT VIDAL 30 m² 275 010 € 9 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 179 € à 15 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Vidal

Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Vidal ↗

Gare

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+52 %

Rendement brut3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 234 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Commandant Vidal76 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 065 ventes · 6 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Commandant Vidal à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Commandant Vidal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 67 m² à 500 000 €, soit 7 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Vidal ?

Non : 7 463 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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