France › Cannes › Gare › Rue des Mimosas › n° 13

13 Rue des Mimosas, Cannes

Vendu 232 420 € (5 811 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 0640018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Mimosas, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 481 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue des Mimosas7 118 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Cannes6 752 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 3 291 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 811 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Mimosas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 375 € À 5 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 420 €5 811 €/m² 5 811 €

06/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/04/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 550 €3 481 €/m² 3 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Mimosas, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %7 222 €/m²Appt 126 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−1 %7 034 €/m²Appt 150 m² · 31 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI3 481 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE DES MIMOSASMÉDIANE DE LA RUE 7 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %5 333 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022 n° 8−32 %4 825 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 679 € 11 310 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 BD DE LORRAINE 40 m² 262 560 € 6 564 €

16 BD DE LORRAINE 40 m² 370 000 € 9 250 €

16 BD DE LORRAINE 23 m² 250 010 € 10 870 €

16 BD DE LORRAINE 40 m² 248 720 € 6 218 €

9 RUE LECERF 78 m² 781 638 € 10 021 €

9 RUE LECERF 89 m² 774 033 € 8 697 €

9 RUE LECERF 55 m² 337 975 € 6 145 €

9 RUE LECERF 76 m² 570 000 € 7 500 €

9 RUE LECERF 104 m² 669 968 € 6 442 €

9 RUE LECERF 81 m² 459 999 € 5 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 679 € à 11 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Mimosas

Fourchette courante6 162 – 8 738 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-9 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+47 %

Rendement brut2.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Mimosas43 ventes depuis 2014 · 7 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Mimosas à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Mimosas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 40 m² à 232 420 €, soit 5 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mimosas ?

Non : 5 811 €/m² contre 7 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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