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France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelienne › n° 37

37 Rue Aurelienne, Cannes

Vendu 259 400 € (3 326 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0640012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 326 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Aurelienne3 791 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Mûriers3 298 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cannes3 869 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS60
Dernière vente : 3 326 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 532 € À 4 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 400 €3 326 €/m² 3 326 €
27/02/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 341 000 €4 060 €/m² 4 060 €
24/02/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
13/07/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 120 €3 318 €/m² 3 318 €
04/05/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
13/05/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 500 €3 212 €/m² 3 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 278 € 8 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV FREDERIC MISTRAL 48 m² 390 000 € 8 125 €
35 RUE AURELIENNE 44 m² 225 016 € 5 114 €
35 RUE AURELIENNE 40 m² 150 000 € 3 750 €
35 RUE AURELIENNE 34 m² 138 992 € 4 088 €
33 RUE AURELIENNE 59 m² 334 825 € 5 675 €
33 RUE AURELIENNE 46 m² 177 008 € 3 848 €
33 RUE AURELIENNE 46 m² 210 450 € 4 575 €
33 RUE AURELIENNE 61 m² 310 002 € 5 082 €
33 RUE AURELIENNE 40 m² 187 520 € 4 688 €
15 RUE DE LA LIBERATION 68 m² 178 024 € 2 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 278 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aurélienne
Fourchette courante3 491 – 4 652 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aurélienne ↗
Les Mûriers
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Mûriers ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Aurelienne133 ventes depuis 2014 · 3 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers714 ventes · 3 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Aurelienne à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Aurelienne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 78 m² à 259 400 €, soit 3 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelienne ?

Non : 3 326 €/m² contre 3 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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