CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Saint-Nicolas › Boulevard d Alsace › n° 19

19 Boulevard d Alsace, Cannes

Vendu 334 850 € (5 875 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 375 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard d Alsace5 417 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Nicolas4 089 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Cannes5 943 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 571 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CR0137 + DE0799
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 5 875 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 174 € À 44 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 334 850 €5 875 €/m² 5 875 €
29/04/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 296 980 €5 210 €/m² 5 210 €
01/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €
12/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
27/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/02/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 22/02/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 348 200 €2 337 €/m² 2 337 €
27/06/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
25/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 545 €3 657 €/m² 3 657 €
30/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
07/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €
24/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
16/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
31/03/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 880 €4 588 €/m² 4 588 €
13/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €
27/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 2 496 000 €44 571 €/m² 44 571 €
29/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €
09/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €
04/09/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 160 € 6 986 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE MIMONT 32 m² 155 008 € 4 844 €
18 RUE DE MIMONT 43 m² 190 017 € 4 419 €
18 RUE DE MIMONT 36 m² 155 016 € 4 306 €
18 RUE DE MIMONT 27 m² 149 499 € 5 537 €
18 RUE DE MIMONT 25 m² 147 400 € 5 896 €
16 RUE DE MIMONT 35 m² 231 000 € 6 600 €
16 RUE DE MIMONT 80 m² 558 880 € 6 986 €
16 RUE DE MIMONT 127 m² 409 956 € 3 228 €
16 RUE DE MIMONT 127 m² 499 999 € 3 937 €
28 RUE DE MIMONT 35 m² 140 770 € 4 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 160 € à 6 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Alsace
Fourchette courante4 608 – 6 139 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Alsace ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-31 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard d Alsace159 ventes depuis 2014 · 5 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard d Alsace à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard d Alsace a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 57 m² à 334 850 €, soit 5 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Alsace ?

Oui : 5 875 €/m² contre 5 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien