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France › Cannes › Saint-Nicolas › Rue de Mimont › n° 28

28 Rue de Mimont, Cannes

Vendu 158 000 € (3 511 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue de Mimont, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Mimont4 325 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Nicolas4 091 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Cannes5 753 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 682 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 511 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Mimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 489 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €
24/04/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €
19/09/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 500 €4 768 €/m² 4 768 €
27/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
12/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 550 €4 731 €/m² 4 731 €
25/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 755 €4 022 €/m² 4 022 €
07/02/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 700 €4 239 €/m² 4 239 €
30/01/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
16/10/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €
29/12/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €
06/10/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 520 €4 084 €/m² 4 084 €
20/01/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
16/06/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/11/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/07/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 442 € 7 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE MIMONT 23 m² 121 601 € 5 287 €
29 RUE DE MIMONT 27 m² 170 991 € 6 333 €
29 RUE DE MIMONT 36 m² 173 988 € 4 833 €
29 RUE DE MIMONT 27 m² 155 088 € 5 744 €
29 RUE DE MIMONT 33 m² 194 997 € 5 909 €
27 RUE DE MIMONT 136 m² 784 992 € 5 772 €
2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 32 m² 124 000 € 3 875 €
2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 51 m² 182 019 € 3 569 €
30 RUE DE MIMONT 82 m² 250 018 € 3 049 €
30 RUE DE MIMONT 64 m² 254 976 € 3 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 7 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mimont
Fourchette courante3 616 – 5 468 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
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Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Mimont104 ventes depuis 2014 · 4 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Mimont à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Mimont a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 45 m² à 158 000 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mimont ?

Non : 3 511 €/m² contre 4 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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