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France › Caen › Préfecture › Rue Saint Pierre › n° 151

151 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 149 990 € (2 174 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 1400042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 711 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Caen3 618 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 1 662 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 6 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 990 €2 174 €/m² 2 174 €
04/10/2023 n° 151 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €
27/10/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
25/10/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
29/10/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
30/11/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
06/04/2017 n° 151 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €
24/11/2014 n° 151 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 9 568 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VAUQUELIN 70 m² 419 090 € 5 987 €
44 RUE DE BRAS 38 m² 79 990 € 2 105 €
48 RUE DE BRAS 34 m² 139 502 € 4 103 €
2 RUE SAINT LAURENT 54 m² 219 996 € 4 074 €
42 RUE DE BRAS 78 m² 305 916 € 3 922 €
42 RUE DE BRAS 63 m² 162 981 € 2 587 €
42 RUE DE BRAS 28 m² 95 004 € 3 393 €
42 RUE DE BRAS 28 m² 99 988 € 3 571 €
1 RUE VAUQUELIN 23 m² 125 005 € 5 435 €
1 RUE VAUQUELIN 46 m² 79 994 € 1 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 9 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-10 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 69 m² à 149 990 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 2 174 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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