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France › Caen › La Haie Vigne › Rue Damozanne › n° 6

6 Rue Damozanne, Caen

Vendu 170 000 € (2 656 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 140008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Damozanne2 876 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Haie Vigne3 368 €/m² 1 158 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Caen4 174 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NZ0220 + NZ0219 + NZ0215 + NZ0217 + NZ0218 + ZI0068 + ZI0069 + ZI0070 + ZI0071 + ZI0072 + ZI0073 + ZI0074 + ZI0075 + ZI0076 + ZI0077 + ZI0078 + ZI0079 + ZI0080 + ZI0081 + ZI0082 + ZI0083 + ZI0084 + ZI0085 + ZI0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 656 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Damozanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 656 € À 8 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
30/09/2019 n° 6 · Appartement 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
29/06/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 29/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 212 € 8 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DAMOZANNE 64 m² 169 984 € 2 656 €
138 RUE CAPONIERE 140 m² 522 060 € 3 729 €
166 B RUE CAPONIERE 46 m² 143 980 € 3 130 €
115 RUE CAPONIERE 161 m² 798 399 € 4 959 €
118 B RUE CAPONIERE 96 m² 324 480 € 3 380 €
6 RUE SAINT OUEN 65 m² 203 970 € 3 138 €
6 RUE DU PONT CREON 72 m² 635 976 € 8 833 €
157 RUE CAPONIERE 68 m² 531 012 € 7 809 €
10 RUE CHARLES LEANDRE 88 m² 349 976 € 3 977 €
83 RUE CAPONIERE 230 m² 640 090 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 8 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damozanne
Ventes sur la voie4
Voir Rue Damozanne ↗
La Haie Vigne
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune8ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Haie Vigne ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+78 %
Rendement brut3.3 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune20ᵉ sur 344
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 862 – 2 668 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Damozanne142 ventes depuis 2014 · 2 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haie Vigne1 158 ventes · 3 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 4 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Damozanne à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Damozanne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 64 m² à 170 000 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damozanne ?

Non : 2 656 €/m² contre 2 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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