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France › Caen › Saint-Jean › Quai Vendeuvre › n° 30

30 Quai Vendeuvre, Caen

Vendu 171 000 € (2 672 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 1400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 672 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai Vendeuvre3 125 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Caen3 319 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 703 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 672 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Quai Vendeuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 516 € À 3 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €
09/01/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 425 000 €3 512 €/m² 3 512 €
23/05/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 100 €2 689 €/m² 2 689 €
25/09/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €
20/09/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 93 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 901 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 QUAI VENDEUVRE 75 m² 285 000 € 3 800 €
26 QUAI VENDEUVRE 54 m² 158 814 € 2 941 €
26 QUAI VENDEUVRE 36 m² 105 984 € 2 944 €
26 QUAI VENDEUVRE 36 m² 118 008 € 3 278 €
9 RUE GUILBERT 134 m² 254 734 € 1 901 €
26 RUE DE L ENGANNERIE 40 m² 150 600 € 3 765 €
24 RUE DE L ENGANNERIE 59 m² 148 975 € 2 525 €
24 RUE DE L ENGANNERIE 83 m² 230 408 € 2 776 €
15 RUE DE LA MISERICORDE 89 m² 216 003 € 2 427 €
15 RUE DE LA MISERICORDE 14 m² 70 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 901 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Vendeuvre
Fourchette courante2 944 – 3 915 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Vendeuvre ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Jean ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEQuai Vendeuvre45 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Quai Vendeuvre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Quai Vendeuvre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 64 m² à 171 000 €, soit 2 672 €/m².

Est-ce cher pour Quai Vendeuvre ?

Non : 2 672 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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