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France › Caen › Saint-Jean › Quai Vendeuvre › n° 14

14 Quai Vendeuvre, Caen

Vendu 231 630 € (2 574 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 574 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai Vendeuvre3 125 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Caen3 356 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 948 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Quai Vendeuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 894 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 630 €2 574 €/m² 2 574 €
24/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
07/06/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 863 € 4 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 QUAI VENDEUVRE 52 m² 177 008 € 3 404 €
16 QUAI VENDEUVRE 52 m² 143 000 € 2 750 €
11 RUE DE BERNIERES 69 m² 165 324 € 2 396 €
11 RUE DE BERNIERES 105 m² 304 815 € 2 903 €
22 QUAI VENDEUVRE 88 m² 272 184 € 3 093 €
22 QUAI VENDEUVRE 64 m² 170 240 € 2 660 €
5 RUE DE LA MISERICORDE 59 m² 170 038 € 2 882 €
5 RUE DE LA MISERICORDE 20 m² 86 000 € 4 300 €
5 RUE DE LA MISERICORDE 39 m² 148 005 € 3 795 €
5 RUE DE LA MISERICORDE 22 m² 72 996 € 3 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Vendeuvre
Fourchette courante2 944 – 3 915 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Vendeuvre ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Jean ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEQuai Vendeuvre45 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Quai Vendeuvre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Quai Vendeuvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 90 m² à 231 630 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Quai Vendeuvre ?

Non : 2 574 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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