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France › Caen › La Maladrerie › Boulevard Georges Pompidou › n° 56

56 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 197 000 € (3 283 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 140003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 982 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Caen3 189 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 283 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 528 € À 3 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
10/07/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
02/07/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €
20/09/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
11/07/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €
01/06/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €
21/10/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
01/09/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
13/04/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 205 €2 982 €/m² 2 982 €
24/01/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 650 €2 528 €/m² 2 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 083 € 3 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 128 011 € 2 977 €
52 BD GEORGES POMPIDOU 44 m² 131 780 € 2 995 €
8 RUE HENRI LE VEILLE 44 m² 129 800 € 2 950 €
54 BD GEORGES POMPIDOU 44 m² 149 996 € 3 409 €
52 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 135 000 € 2 250 €
54 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 148 995 € 3 465 €
54 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 150 780 € 2 513 €
52 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 224 820 € 3 747 €
54 BD GEORGES POMPIDOU 36 m² 121 500 € 3 375 €
54 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 156 004 € 3 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 3 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 176 – 3 957 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Maladrerie ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 60 m² à 197 000 €, soit 3 283 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 3 283 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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