France › Caen › Calvaire Saint-Pierre › Avenue Professeur Horatio Smith › n° 26

26 Avenue Professeur Horatio Smith, Caen

Vendu 90 000 € (938 €/m²) en 2026 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1400059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 502 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Professeur Horatio Smith2 280 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Calvaire Saint-Pierre2 258 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Caen2 993 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle HL0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS77

Dernière vente : 938 €/m² en 2026 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Professeur Horatio Smith

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 3 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

07/04/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/11/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 100 €3 487 €/m² 3 487 €

15/05/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

07/03/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 500 €1 031 €/m² 1 031 €

09/02/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

15/09/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 144 000 €1 297 €/m² 1 297 €

28/08/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 82 900 €864 €/m² 864 €

13/07/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

15/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 850 €2 285 €/m² 2 285 €

06/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 86 500 €772 €/m² 772 €

30/12/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/09/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 125 316 €1 119 €/m² 1 119 €

01/09/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

30/08/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

02/08/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/02/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

14/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 450 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 94 860 €988 €/m² 988 €

19/05/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

22/12/2020 n° 26 · Appartement 22/12/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

11/12/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

10/12/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

02/09/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/08/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 250 €2 154 €/m² 2 154 €

24/07/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 400 €2 432 €/m² 2 432 €

15/07/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

29/05/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 700 €2 732 €/m² 2 732 €

20/05/2020 n° 26 · Appartement 20/05/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

12/05/2020 n° 26 · Appartement 12/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 66 550 €693 €/m² 693 €

26/02/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 500 €2 984 €/m² 2 984 €

27/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/12/2019 n° 26 · Appartement 17/12/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

17/10/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/10/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/09/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/09/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 989 €1 936 €/m² 1 936 €

31/08/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/07/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/06/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/05/2019 n° 26 · Appartement 13/05/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 71 000 €634 €/m² 634 €

28/03/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/01/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 290 €2 389 €/m² 2 389 €

09/01/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

11/12/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

19/10/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

19/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

14/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

07/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

03/05/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 500 €1 479 €/m² 1 479 €

17/02/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/02/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/01/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

27/12/2017 n° 26 · Appartement 27/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

04/12/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

22/11/2017 n° 26 · Appartement 22/11/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

13/10/2017 n° 26 · Appartement 13/10/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 107 000 €748 €/m² 748 €

22/08/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

30/06/2017 n° 26 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

30/06/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

03/03/2017 n° 26 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 67 000 €598 €/m² 598 €

23/12/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 500 €1 372 €/m² 1 372 €

13/07/2016 n° 26 · Appartement 13/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 56 800 €592 €/m² 592 €

27/06/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 300 €1 494 €/m² 1 494 €

23/06/2016 n° 26 · Appartement 23/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 51 000 €537 €/m² 537 €

26/05/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

26/01/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/12/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/10/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/09/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/09/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

10/09/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/06/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 600 €1 502 €/m² 1 502 €

17/06/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

15/06/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/05/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 28/05/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/04/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

02/02/2015 n° 26 · Appartement 02/02/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

07/10/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/09/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/09/2014 n° 26 · Appartement 11/09/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

27/03/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/01/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87

Avenue Professeur Horatio Smith, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−16 %1 918 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2023 n° 21−3 %2 212 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−28 %1 646 €/m²Appt 71 m² · 30 ventes · 2022 n° 27−5 %2 159 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 29+0 %2 275 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 31−15 %1 930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2021

AVENUE PROFESSEUR HORATIO SMITHMÉDIANE DE LA RUE 2 280 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+74 %3 967 €/m²Appt 30 m² · vendu 2024 n° 20+11 %2 541 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2026 n° 24+10 %2 508 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI1 502 €/m²87 ventes · dernière 2026

n° 32+18 %2 681 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 542 € 3 967 € ▲ VENTE 2026 ICI · 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 180 000 € 2 250 €

4 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 137 972 € 2 029 €

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 165 040 € 2 063 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 191 040 € 2 388 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 141 984 € 2 088 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 160 072 € 2 354 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 144 024 € 2 118 €

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 186 640 € 2 333 €

14 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 30 m² 119 010 € 3 967 €

4 RUE JULES VERNE 64 m² 205 376 € 3 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 542 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Professeur Horatio Smith

Fourchette courante1 969 – 2 810 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Calvaire Saint-Pierre

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune29ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-25 %

Voir Calvaire Saint-Pierre ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut7.1 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

12 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue Professeur Horatio Smith165 ventes depuis 2014 · 2 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalvaire Saint-Pierre588 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Professeur Horatio Smith à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Professeur Horatio Smith a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 96 m² à 90 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Professeur Horatio Smith ?

Non : 938 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

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