France › Caen › Calvaire Saint-Pierre › Rue Jules Verne › n° 4

4 Rue Jules Verne, Caen

Vendu 212 000 € (3 313 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 140006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Jules Verne, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 209 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jules Verne3 111 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Calvaire Saint-Pierre2 258 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Caen2 985 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 365 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HE0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 313 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 649 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 950 €3 154 €/m² 3 154 €

28/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 400 €3 209 €/m² 3 209 €

11/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

18/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 547 €2 649 €/m² 2 649 €

05/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Jules Verne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 3 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 209 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 4 B−3 %3 017 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2017 n° 20−35 %2 034 €/m²Appt 43 m² · 26 ventes · 2026 n° 22+1 %3 142 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 848 € 3 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 92 m² 170 016 € 1 848 €

19 RUE DE LA DEFENSE PASSIVE 30 m² 75 000 € 2 500 €

19 RUE DE LA DEFENSE PASSIVE 30 m² 81 990 € 2 733 €

24 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 47 m² 91 979 € 1 957 €

24 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 31 m² 73 005 € 2 355 €

26 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 47 m² 107 442 € 2 286 €

20 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 31 m² 85 002 € 2 742 €

32 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 47 m² 100 016 € 2 128 €

24 AV PROFESSEUR HORATIO SMITH 31 m² 82 987 € 2 677 €

19 RUE DE LA DEFENSE PASSIVE 78 m² 153 894 € 1 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Verne

Fourchette courante2 776 – 3 360 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Verne ↗

Calvaire Saint-Pierre

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune29ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-24 %

Voir Calvaire Saint-Pierre ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.4 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Verne62 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalvaire Saint-Pierre588 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Verne à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 64 m² à 212 000 €, soit 3 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Oui : 3 313 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Jules Verne