France › Bron › Caravelle › Route de Genas › n° 348 A

348 A Route de Genas, Bron

Vendu 98 900 € (4 121 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6950053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 348 A2 868 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Route de Genas2 698 €/m² 494 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Caravelle2 631 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bron2 697 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 348 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 121 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 348 A Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 348 A · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 900 €4 121 €/m² 4 121 €

21/12/2022 n° 348 A · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

20/01/2022 n° 348 A · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/2018 n° 348 A · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2017 n° 348 A · Appartement 27/07/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Route de Genas, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 338 B n° 350 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 324 B+3 %2 790 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2019 n° 334+94 %5 233 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 336lot atypique8 203 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023 n° 338+2 %2 749 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2020 n° 338 B+27 %3 415 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025

n° 348 AVOUS ÊTES ICI2 868 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 350 B−17 %2 233 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 352+28 %3 454 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026 n° 356−50 %1 336 €/m²Appt 65 m² · 48 ventes · 2022 n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 372−1 %2 661 €/m²Appt 89 m² · 31 ventes · 2026 n° 372 B+10 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 452 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

350 RTE DE GENAS 57 m² 136 002 € 2 386 €

350 RTE DE GENAS 72 m² 157 968 € 2 194 €

350 B RTE DE GENAS 66 m² 147 312 € 2 232 €

350 B RTE DE GENAS 34 m² 92 004 € 2 706 €

350 RTE DE GENAS 60 m² 118 020 € 1 967 €

350 B RTE DE GENAS 89 m² 191 973 € 2 157 €

350 RTE DE GENAS 51 m² 110 007 € 2 157 €

350 B RTE DE GENAS 73 m² 154 979 € 2 123 €

350 B RTE DE GENAS 67 m² 155 976 € 2 328 €

350 B RTE DE GENAS 89 m² 187 968 € 2 112 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Genas

Fourchette courante1 951 – 3 228 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Route de Genas ↗

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut5 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 348 A ?

LA RUERoute de Genas494 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle356 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 348 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 348 A Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 348 A Route de Genas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 24 m² à 98 900 €, soit 4 121 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Oui : 4 121 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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