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France › Bron › Essarts Nord › Avenue Franklin Roosevelt › n° 36

36 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 169 300 € (3 194 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6950014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 900 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Essarts Nord3 333 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bron3 317 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS42
Dernière vente : 3 194 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 3 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 300 €3 194 €/m² 3 194 €
29/01/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
25/04/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 700 €2 900 €/m² 2 900 €
09/02/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
03/07/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 500 €3 952 €/m² 3 952 €
14/06/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 500 €3 567 €/m² 3 567 €
30/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
30/01/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 970 €2 870 €/m² 2 870 €
24/11/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 300 €3 429 €/m² 3 429 €
07/05/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
29/01/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 000 €3 811 €/m² 3 811 €
27/11/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
03/09/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €
06/07/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
14/03/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €
27/02/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
29/09/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €
26/04/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
31/03/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 800 €1 842 €/m² 1 842 €
22/11/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/12/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €
12/05/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
22/04/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES IRIS 31 m² 101 990 € 3 290 €
2 RUE DES IRIS 26 m² 93 990 € 3 615 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 122 994 € 6 833 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 55 530 € 3 085 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 60 498 € 3 361 €
2 RUE DES IRIS 17 m² 25 993 € 1 529 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 59 994 € 3 333 €
7 RUE PIERRE BOURDAN 50 m² 190 000 € 3 800 €
11 RUE PIERRE BOURDAN 33 m² 127 809 € 3 873 €
9 RUE PIERRE BOURDAN 31 m² 118 513 € 3 823 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante3 169 – 5 132 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 53 m² à 169 300 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 194 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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