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France › Bron › Essarts Nord › Avenue Franklin Roosevelt › n° 56

56 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 300 750 € (2 734 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6950026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 382 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Essarts Nord3 333 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bron3 169 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 734 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 753 € À 3 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 56 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 750 €2 734 €/m² 2 734 €
08/01/2024 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €
27/11/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 27/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 262 000 €2 382 €/m² 2 382 €
27/08/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €
07/08/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 07/08/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 272 000 €2 030 €/m² 2 030 €
25/07/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €
08/01/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €
28/07/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €
06/10/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES IRIS 26 m² 93 990 € 3 615 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 122 994 € 6 833 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 55 530 € 3 085 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 60 498 € 3 361 €
2 RUE DES IRIS 17 m² 25 993 € 1 529 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 59 994 € 3 333 €
2 RUE DES IRIS 31 m² 101 990 € 3 290 €
11 RUE PIERRE BOURDAN 33 m² 129 987 € 3 939 €
7 RUE PIERRE BOURDAN 102 m² 280 296 € 2 748 €
7 RUE PIERRE BOURDAN 50 m² 177 800 € 3 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante3 231 – 4 762 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+5 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 612 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 110 m² à 300 750 €, soit 2 734 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 2 734 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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