France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 122

122 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 190 000 € (3 800 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 695002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1223 800 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bron3 144 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0894

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 800 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 760 € À 4 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/11/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

06/11/2024 n° 122 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 100 €4 161 €/m² 4 161 €

28/03/2024 n° 122 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €

27/06/2023 n° 122 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/03/2023 n° 122 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 700 €3 531 €/m² 3 531 €

07/10/2022 n° 122 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 600 €3 980 €/m² 3 980 €

30/08/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 850 €4 226 €/m² 4 226 €

19/07/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 500 €4 525 €/m² 4 525 €

19/02/2021 n° 122 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 605 €3 712 €/m² 3 712 €

24/04/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

27/09/2016 n° 122 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 700 €3 294 €/m² 3 294 €

25/11/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/07/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 123 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+30 %4 806 €/m²Appt 63 m² · 49 ventes · 2019 n° 125−35 %2 413 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2023 n° 131−12 %3 267 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 137−19 %3 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017 n° 141−12 %3 262 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112−13 %3 223 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2023

n° 122VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 124+2 %3 766 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 134−37 %2 324 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2021 n° 138+19 %4 399 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 140 T−11 %3 300 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2026 n° 140 B−6 %3 492 €/m²Appt 118 m² · 10 ventes · 2025 n° 152−34 %2 435 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 462 € 7 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CARNOT 24 m² 165 000 € 6 875 €

1 RUE CARNOT 64 m² 300 032 € 4 688 €

1 RUE CARNOT 82 m² 379 988 € 4 634 €

1 RUE CARNOT 44 m² 269 984 € 6 136 €

1 RUE CARNOT 44 m² 313 016 € 7 114 €

1 RUE CARNOT 63 m² 319 977 € 5 079 €

1 RUE CARNOT 64 m² 310 016 € 4 844 €

1 RUE CARNOT 65 m² 290 030 € 4 462 €

1 RUE CARNOT 82 m² 491 016 € 5 988 €

1 RUE CARNOT 82 m² 450 016 € 5 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 462 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante2 978 – 3 839 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 50 m² à 190 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 3 800 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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