France › Bron › Essarts Nord › Avenue Franklin Roosevelt › n° 2

2 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 370 000 € (4 568 €/m²) en 2022 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6950023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 500 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Essarts Nord3 333 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Bron3 744 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0882

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 568 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 568 € À 7 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

20/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 338 000 €7 511 €/m² 7 511 €

09/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 428 000 €5 632 €/m² 5 632 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 358 000 €4 711 €/m² 4 711 €

11/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 393 000 €6 046 €/m² 6 046 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 393 000 €4 793 €/m² 4 793 €

28/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €

04/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 000 €5 700 €/m² 5 700 €

02/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 000 €5 426 €/m² 5 426 €

10/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

31/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

24/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

18/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

25/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 276 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+30 %4 806 €/m²Appt 63 m² · 49 ventes · 2019 n° 125−35 %2 413 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2023 n° 131−12 %3 267 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 137−19 %3 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²22 ventes · dernière 2022

n° 30−29 %2 651 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2020 n° 36−22 %2 900 €/m²Appt 53 m² · 23 ventes · 2026 n° 40+8 %3 995 €/m²Appt 219 m² · vendu 2020 n° 56−36 %2 382 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2025 n° 112−13 %3 223 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2023 n° 122+2 %3 800 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2024 n° 124+2 %3 766 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 134−37 %2 324 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 739 € 4 541 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 BD PINEL 39 m² 132 015 € 3 385 €

131 BD PINEL 32 m² 112 512 € 3 516 €

131 BD PINEL 32 m² 120 000 € 3 750 €

131 BD PINEL 51 m² 144 993 € 2 843 €

135 BD PINEL 46 m² 135 010 € 2 935 €

131 BD PINEL 32 m² 122 496 € 3 828 €

131 BD PINEL 32 m² 138 016 € 4 313 €

131 BD PINEL 32 m² 99 008 € 3 094 €

131 BD PINEL 39 m² 134 004 € 3 436 €

133 BD PINEL 46 m² 162 518 € 3 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 4 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante3 176 – 5 136 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗

Essarts Nord

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-11 %

Voir Essarts Nord ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 187 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 81 m² à 370 000 €, soit 4 568 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 4 568 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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