France › Bron › Essarts Nord › Rue Pierre Bourdan › n° 7

7 Rue Pierre Bourdan, Bron

Vendu 177 800 € (3 556 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 695007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 770 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pierre Bourdan3 811 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bron3 159 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 556 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Bourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 250 € À 4 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 800 €3 556 €/m² 3 556 €

30/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 12 500 €250 €/m² 250 €

26/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 500 €4 110 €/m² 4 110 €

21/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 250 €2 748 €/m² 2 748 €

30/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 500 €3 110 €/m² 3 110 €

05/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

14/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

19/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 500 €2 770 €/m² 2 770 €

24/01/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

10/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 254 000 €2 490 €/m² 2 490 €

04/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

01/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Pierre Bourdan, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 770 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 9−2 %3 729 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+2 %3 873 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 17+33 %5 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 19+34 %5 099 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021 n° 25−8 %3 515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025

RUE PIERRE BOURDANMÉDIANE DE LA RUE 3 811 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %3 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 6+20 %4 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 12−69 %1 191 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 169 988 € 3 269 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 150 020 € 2 885 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 125 008 € 2 404 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 185 484 € 3 567 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 88 970 € 2 870 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 122 512 € 3 952 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 153 700 € 2 900 €

2 RUE DES IRIS 18 m² 59 994 € 3 333 €

2 RUE DES IRIS 17 m² 25 993 € 1 529 €

2 RUE DES IRIS 18 m² 60 498 € 3 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Bourdan

Fourchette courante3 426 – 3 636 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Essarts Nord

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+6 %

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Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut5.7 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Bourdan27 ventes depuis 2014 · 3 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Bourdan à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Bourdan a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 50 m² à 177 800 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bourdan ?

Non : 3 556 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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