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France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 112

112 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 230 000 € (3 026 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6950018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1123 181 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bron3 169 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0878
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 026 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 922 € À 4 052 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 112 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €
24/10/2023 n° 112 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 939 €3 565 €/m² 3 565 €
24/10/2023 n° 112 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 939 €3 565 €/m² 3 565 €
28/04/2021 n° 112 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €
25/08/2020 n° 112 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €
02/11/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 800 €3 266 €/m² 3 266 €
14/06/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €
09/02/2015 n° 112 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 500 €3 181 €/m² 3 181 €
23/07/2014 n° 112 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 881 € 5 112 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU DOC FAGUIN 160 m² 375 040 € 2 344 €
26 RUE GASTON MAURIN 42 m² 128 982 € 3 071 €
26 RUE GASTON MAURIN 46 m² 115 000 € 2 500 €
26 RUE GASTON MAURIN 46 m² 189 014 € 4 109 €
26 RUE GASTON MAURIN 32 m² 105 792 € 3 306 €
125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 276 000 € 4 000 €
125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 84 m² 158 004 € 1 881 €
125 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 190 026 € 2 754 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 295 820 € 4 226 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 240 030 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 881 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 978 – 3 869 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 76 m² à 230 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 026 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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