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France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 134

134 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 95 000 € (2 969 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6950020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1342 324 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bron3 029 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0851
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 969 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 2 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 134 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
28/10/2019 n° 134 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
14/04/2017 n° 134 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €
08/01/2015 n° 134 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €
28/08/2014 n° 134 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
3 300 € 7 114 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CARNOT 44 m² 297 000 € 6 750 €
1 RUE CARNOT 24 m² 165 000 € 6 875 €
1 RUE CARNOT 64 m² 300 032 € 4 688 €
1 RUE CARNOT 82 m² 379 988 € 4 634 €
1 RUE CARNOT 44 m² 269 984 € 6 136 €
1 RUE CARNOT 44 m² 313 016 € 7 114 €
1 RUE CARNOT 63 m² 319 977 € 5 079 €
1 RUE CARNOT 64 m² 310 016 € 4 844 €
1 RUE CARNOT 65 m² 290 030 € 4 462 €
1 RUE CARNOT 82 m² 491 016 € 5 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 300 € à 7 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante3 026 – 3 864 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 32 m² à 95 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 2 969 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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