France › Bron › Essarts Nord › Rue Pierre Bourdan › n° 9

9 Rue Pierre Bourdan, Bron

Vendu 120 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 695005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Pierre Bourdan, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 636 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pierre Bourdan3 823 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Essarts Nord3 333 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bron3 149 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Bourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 121 € À 4 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

24/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 307 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

14/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 800 €3 873 €/m² 3 873 €

13/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 500 €3 823 €/m² 3 823 €

05/06/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pierre Bourdan, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %2 875 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 11+2 %3 906 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026 n° 17+32 %5 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 19+33 %5 099 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021 n° 25−8 %3 515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025

RUE PIERRE BOURDANMÉDIANE DE LA RUE 3 823 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %3 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 6+19 %4 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 12−69 %1 191 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 150 020 € 2 885 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 125 008 € 2 404 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 185 484 € 3 567 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 88 970 € 2 870 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 153 700 € 2 900 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 122 512 € 3 952 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 169 988 € 3 269 €

36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 169 282 € 3 194 €

2 RUE DES IRIS 18 m² 60 498 € 3 361 €

2 RUE DES IRIS 31 m² 101 990 € 3 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Bourdan

Fourchette courante3 432 – 3 688 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Essarts Nord

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+6 %

Voir Essarts Nord ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Bourdan28 ventes depuis 2014 · 3 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord334 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Bourdan à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Bourdan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 33 m² à 120 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bourdan ?

Non : 3 636 €/m² contre 3 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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