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France › Bron › Essarts Nord › Rue Pierre Bourdan › n° 9

9 Rue Pierre Bourdan, Bron

Vendu 120 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 695005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 636 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pierre Bourdan3 811 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bron3 159 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Bourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 121 € À 4 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
02/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 307 000 €3 040 €/m² 3 040 €
30/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €
14/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 800 €3 873 €/m² 3 873 €
13/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 500 €3 823 €/m² 3 823 €
05/06/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €
30/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pierre Bourdan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %2 875 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 11+2 %3 873 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022n° 17+33 %5 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 19+34 %5 099 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021n° 25−8 %3 515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
RUE PIERRE BOURDANMÉDIANE DE LA RUE 3 811 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %3 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 6+20 %4 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021n° 12−69 %1 191 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 150 020 € 2 885 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 125 008 € 2 404 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 185 484 € 3 567 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 88 970 € 2 870 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 122 512 € 3 952 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 153 700 € 2 900 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 169 988 € 3 269 €
2 RUE DES IRIS 26 m² 93 990 € 3 615 €
2 RUE DES IRIS 17 m² 25 993 € 1 529 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 60 498 € 3 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Bourdan
Fourchette courante3 426 – 3 636 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Bourdan ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+6 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Bourdan27 ventes depuis 2014 · 3 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Bourdan à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Bourdan a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 33 m² à 120 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bourdan ?

Non : 3 636 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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