CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Essarts Nord › Rue Pierre Bourdan › n° 11

11 Rue Pierre Bourdan, Bron

Vendu 127 800 € (3 873 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 695002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 873 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Bourdan3 811 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bron3 149 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 163 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 3 873 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pierre Bourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 121 € À 3 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
14/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 800 €3 873 €/m² 3 873 €
05/06/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €
30/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Bourdan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %2 875 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2023n° 9−2 %3 729 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI3 873 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 17+33 %5 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 19+34 %5 099 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021n° 25−8 %3 515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
RUE PIERRE BOURDANMÉDIANE DE LA RUE 3 811 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %3 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 6+20 %4 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021n° 12−69 %1 191 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 6 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 153 700 € 2 900 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 122 512 € 3 952 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 31 m² 88 970 € 2 870 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 185 484 € 3 567 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 125 008 € 2 404 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 150 020 € 2 885 €
36 AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 169 988 € 3 269 €
2 RUE DES IRIS 18 m² 55 530 € 3 085 €
2 RUE DES IRIS 31 m² 101 990 € 3 290 €
2 RUE DES IRIS 26 m² 93 990 € 3 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Bourdan
Fourchette courante3 426 – 3 636 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Bourdan ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+7 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pierre Bourdan27 ventes depuis 2014 · 3 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pierre Bourdan à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pierre Bourdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, appartement de 33 m² à 127 800 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bourdan ?

Oui : 3 873 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien